才能按时保质地完成施工任务

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作为一个工程项目,特别是装饰工程,其施工工艺复杂,材料品种繁多,各施工工种班组多。 这要求我们作为现场施工管理人员务必做好技术准备。 首先,必须熟悉施工图纸,针对具体的施工合同要求,尽最大限度去优化每一道工序,每一分项(部)工程,同时考虑自身的资源(施工队伍、材料供应、资金、设备等)各气候等条件,认真、合理地做好施工组织计划,并以横道图或图表示出来, 从大入小, 由面及点,确保每一分项工程能纳入受控范围之中。 其次,针对工程特点,除了合理的施工组织计划外,还必须在具体的施工工艺上作好技术准备,特别是高新技术要求的施工工艺。

2 工程质量控制监督

1.7 成品保护的问题

在工程建设中装修施工质量的好坏,不但对工程质量评优影响很大,对使用及居住也有很大的影响。 而装修工程要整改和修复,也会给使用单位及业主单位带来很大的麻烦。 在施工监督工作中,如何确保装修工程的施工质量显得特别重要。装修工程中的质量控制监督工作必须采取主动控制,实施全方位、全过程的有效控制措施。

2.4 做好装修工程材料的控制工作,装修工程一般所涉及的材料品种较多, 所确定的材料的规格、品种、制作应符合设计图纸和施工验收规范的要求,特别是要求满足国家《民用建筑室内环境污染控制规范》要求,达到绿色环保标准的材料。 对主要的原材料的进行监理的控制手段可在如下四个阶段过程中进行控制:一是定货前的控制;二是进货后的控制;三是现场配制材料的控制;四是现场使用材料的控制。

相对于土建施工,装饰工程有其固有的特点,主要的一面,就是其所需的材料种类繁多,并且,经常有许多最新的材料的问题。 因此,针对材料的问题,必须解决好材料的以下几方面的问题。

工程建设进行中由于设计变更等原因多少会有签证事项,签证工作的科学性和公平性是控制重点,多专业知识的综合运用是签证控制的必然条件,某些签证,单一的专业技术人员无法使其达到合理要求, 管理人员必须具备施工、技术、预算、合同、法规等常识知识的能力,并对各专业设计熟悉,做到签证内容公平有效。

1.8 施工安全的问题

4 工程施工工序质量控制

施工的关键是进度和质量。 对于进度, 原则上按原施工组织计划执行。 但作为一个项目而言,现场情况千变万化,如材料供应,设计变更等所难免,绝对不能模式化,必须根据实际情况进行调整,安排。 施工质量能否得到保证, 最主要的是一定要严格按照相关的国家规范和有关标准的要求来完成每一工序,严禁偷工减料。 必须贯彻执行三检制,即自检、专检、联检,通过层层的检查, 验收后方允许进入下一道工序,从而确保整个工程的质量。

3.2 检验批 、 分项工程 、 隐蔽工程验收,承包商必须先自检合格后,填写 《报验单》, 书面通知监理验收。 分部、分项或专项工程验收,承包商必须组织内部验收合格,向监理提出书面验收申请和完整的验收资料, 由总监组织验收资料核查、 结构安全及使用功能质量检测,观感质量检查,提出质量评估报告后,由总监组织相关单位符合验收资格的人员验收。

主要是关于防火、禁止乱搭接电线、戴安全帽,脚手架搭设,安全带等相应的施工安全问题,需设立专门的安全小组日日抓,天天讲,多培训,防患于未然。

2.2 对装修工程关键工序施工,制订专项的监督实施细则,并要求承包商编制专门的施工方案。

督促施工单位对影响装修工程质量中的前一工序应进行交接、交叉工序的检查。 如面层有不平,水平与垂直方面有偏差的,若超过允许偏差,应分别进行处理,因此,装修工程开始必须是建立在上一道工序经验收合格后, 并需经交接、交叉工序的检查基础上才能进行下一道工序的施工。 对已完工程进行复核性检查、成品保护的质量检查。

2.5 明确装修工程质量控制目标,严格按合同要求质量目标要求,从每个工序的质量控制入手,组织建立质量控制小组来组织开展工程质量的各项管理工作。 同时还有针对性地加强对新技术新工艺的、控制和监督,确保质量目标的全面实现。

一个项目的管理, 除了材料、施工、技术、人员的管理认别,还有个不容忽视的问题就是资料的管理。 任何项目的验收,都必须有个竣工资料这一项。 竣工资料所包含的材料合格证、检验报告、竣工图、验收报告、设计变更、测量记录、隐蔽工程验收单,有关技术参数测定验收单、工作联系函、工程签证等等,都要求我们在整个项目施工过程中要一一注意收集归类存档。 如有遗漏,将经竣工验收和项目结算带来不必要的损失,有的影响更是无法估量。

现场管理实际上是我们生产经营活动的基础,是创造效益的最前线,同时,它也是企业整体管理工作中最重要的组成部分。 从某种意义上说,现场管理水平代表了企业的管理水平,也是施工企业生产经营建设的综合表现。

1.2 材料问题

1.2.1 材料供应。 配合设计方确定所需材料的品牌、材质、规格,精心测算所需材料的数量,组织材料商供货。

3.1 未经监理批准开工申请的单位不能开工,未经监理签认的工序不得隐蔽,未经监理签认的本工序不得进行下一工序作业,未经监理的付款签证,承包商就得不到付款, 这就保证了监理工程师的控制、协调有效。

从一定意义上来说,人是决定工程成败的关键。 所有的工程项目均是通过人将材料组织而创造出来的。 只有拥有一支富有创造力的、纪律严明的施工队伍才能完成一项质量优良的工程项目。 怎样才能将施工队伍中的技术管理人员和技术工人有机地捏合成近卫军呢?首先,必须营造出一种荣辱与共的氛围,职责分明但不失亲和力,让所有的员工都感到自己是这个项目的大家庭中的一员。 这一些,就需要我们施工现场管理人员充分发挥自己的才智,对工人要奖罚分明,多鼓励、多举办各类生产生活竞赛活动,从精神物质上双管齐下,培养凝聚力。 其次,必须明确施工队伍的管理体制,各岗位职责,权利明确,做到令出必行。 一支纪律严明的施工队伍,面对工期紧逼,技术复杂的工程,只有坚决服从指挥,才能按期保质完成施工任务。 再者,针对具体情况适当使用经济杠杆的手段,对人员管理必定起到意想不到的作用。

2.1 装修工程开工前,实行图纸会审制度,图纸未经会审,坚决不允许施工,做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺,实行图纸质量连带责任制。

【关键词】装饰工程;施工管理;质量控制

1.1 技术问题

1.3 施工的问题

1.2.3 材料分类堆放。 根据实际现场情况及进度情况,合理安排材料进场, 对材料做进场验收, 抽检抽样,并报检于甲方、设计单位。 整理分类,根据施工组织平面布置图指定位置归类堆放于不同场地。

2.3 推行各装修工序的样板制度,严格按《工程质量通病防治手册》要求的,对容易出现的各种质量通病问题进行专项技术交底。 从制度上规范样板引路的运作,做好每个样板后才进行铺开作业。

1.6 资料管理的问题

5 结束语

1 现场施工管理

3 实行监理装修工程质量监督

1.2.4 材料发放。 使用追踪,清验。对于到场材料,清验造册登记,严格按照施工进度凭材料出库单发放使用,并且需对发放材料进行追踪,避免材料丢失,或者浪费。 特别是要对型材下料这一环节严格控制。对于材料的库存量,库管员务必及时整理盘点,并注意对各材料分类堆放,易燃品,防潮品均需采取相就的材料保护措施。

针对装饰工程的特点,成品保护可谓至关重要,作为最后的一道工序,任何一小点的破坏都会从整体上破坏美感,工程验收。 对于成品保护,必须采取主动与被动相结合的做法来防护。 所谓主动,即采取相应的相关防范强制性的制度,比如不准在成品地面上使用铁梯等规定,所谓被动,即采取相关的防碰撞等手段来保护成品,比如在玻璃等易碎品上遮盖胶合板等措施。总之, 必须对成品保护问题天天讲、日日抓,重典治理,加强灌输成品保护的意识,提高工人的认识。

1.4 人员管理的问题

1.5 工程签证

总而言之,施工现场的管理与质量控制监督是教为复杂的工作,必须事无巨测,随时做好防备工作,方方面面均需有所准备,同心协力,才能按时保质地完成施工任务。 让我们为项目建设的顺利进行出谋划策,为创建一个和谐、合作、良性的建设施工环境。

1.2.2 材料采购,面对品类繁多的材料采购单,必须将数量(含实际损耗)、品牌、规格、产地等一一标识清楚,尺寸、材质、模板等必须一次到位,以避免材料订购不符,进而工程进度。